Fincas Propiedad Ecuestre en Arbucies

La finca es una masia original, datada del año 1707, a la que pertenece la finca de 6,75 ha.Es una finca forestal, aislada e independiente, actualmente dedicada al uso residencial - vivienda - y agropecuria - ganaderia equina.Las especiales características de la Masía y su entorno, le confieren una singularidad respecto a cualquier otra. Emplazada en el epicentro formado por el eje Barcelona-Costa Brava-Pirineos, dento del Parque Natural del Montseny a 60km de la ciudad de Barcelona, las playas de la Costa Brava y las pistas de esquí del Pirineo Catalán. La MasíaEdificación original de 1707, restaurada integralmente en el año 2001, manteniendo el estilo de construcción y materiales tradicionales, incorporando todos los condicionantes de confort y habitabilidad actuales.La piedra natural y viguería autóctonos, resaltan el resultado arquitectónico de la reforma.Construcciones anexasAlrededor de la edificación principal, han sido edificados deiversos edificios, manteniendo la armonìa con el entorno, orientados principalmente a la actividad econòmica actual, ganaderìa de caballos de Pura Raza, asì como para servicios de la vivienda.Independientemente del uso actual, las nuevas construcciones, disponen de servicios y aislamientos equiparables a los necesarios para el uso residencial. UrbanismoHabida cuenta de su espacia protecciòn urbanìstica, esta radicalmente prohibida la nueva construcción de ningún tipo de construcción residencial, mas allá de las existentes.Esta permitida la ampliación hasta el doble del techo edificado originalmente.Esta expresamente permitidos, además de los residenciales, los usos Hoteleros, Culturales, Docentes, Religiosos, Deportivos (Campings o similares) y Sanitarios.Como objectivo especifico del Plan Especial del Montseny, se define "la potenciación de las actividades económicas que contrubuyan a impulsar el modelo propuesto entendiendi la actividad humana como instrumento activo de los valores del Parc del Montseny".Superficies edificadas- 495 m² Masía original- 56 m² Casa invitados- 26 m² porche/BBQ- 80 m² piscina- 85 m² garaje- 1.050 m² patios- 12 m² taller- 36 m² vivienda empleados- 120 m² establos- 51 m² nave ganaderia- 1.200 m² pista doma reglementaria- 150 m² nueva licencia de obrasactualmente, encontraremos en estos espacios, un total de 6 dormitorios dobles y 5 bañosServiciosLa finca es autosuficiente en cuanto a los servicios necesarios para su funcionamiento. Dispone de diversos aprovechamientos registrados de agua, tanto desde el río que la circunda como de varios nacimientos, que cubren con gran holgura tanto las necesidades residenciales, así como las agricolas de la totalidad de la finca.La energía eléctrico, es auto-generada a través de sistema mecánico con apoyo solar automatizado, que presta un total de 17Kw de potencia.En cuanto a telecomunicaciones, dispone de red de alta velocidad.Calefacción centralizada de gran poder calorífico.Chimeneas en cada una de las estancias habitables.Explotación-ActividadesEl uso residencial puede entenderse como permanente, por su cercanía a los centros de negocios de Barcelona (y también de Girona), como de recreo por sus especiales característica de ubicación.Esas mismas características de independencia y a su vez cercanía a la gran ciudad, la hace apta y de gran interés, para el desarollo de actividades económico-turísticas, alrededor del uso residencial como podrían ser:* Turismo rural de lujo 5 estrellas* eventos para grupos directivos empresariales* estancias de media duración* turismo de aventura* terapias de descansoLa disposición de mas de 1.000 m² cubiertos y su disposición, faculta para la obtención de hasta 12 apartamentos independientes. Dispone de finca conlindante a esta, con las siguientes características:- 25 hectareas- 1 Masá de año 1700 por restaurar

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