El mercado hipotecario acaba de sufrir su primer punto de inflexión. La tendencia bajista ha terminado después de 28 meses de descensos interanuales desde octubre de 2008 y se ha experimentado la primera subida. El número de hipotecas constituidas el pasado mes de noviembre ha ascendido un 1,8% y en total, se calcula la concesión de unos 52.043 préstamos hipotecarios. Respecto al mes anterior no ha habido tanta suerte, pues su tasa intermensual ha bajado un 0,7%, según confirman los últimos datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La rebaja de un 11,7% del precio medio por hipoteca sobre vivienda durante este mismo mes puede que haya sido un elemento influyente que ha animado a los ciudadanos a solicitar más préstamos. Su importe se ha fijado en unos 115.492 euros, un 1,4% más caros que en octubre de 2009. El capital total prestado para esta modalidad de hipotecas suma unos 6.010 millones de euros. Las cajas han prestado el mayor número de créditos durante el undécimo mes de 2009, hasta ceder el 52,5% del total. El tipo de interés medio para los créditos hipotecarios ha sido menor que durante el mismo periodo del año pasado, pues se sitúa en un 4,09%, esto es, un 26,7% más bajo que el año pasado y un 2,4% inferior a octubre de 2009.
fuente: finanzas
miércoles, 3 de febrero de 2010
La bajada del Euríbor ahorrará dinero a los hipotecados
El Euríbor, esto es, el tipo oficial de referencia más utilizado para préstamos hipotecarios en España, retoma su senda bajista y cierra enero con un descenso de su valor. Cada vez se acerca más al suelo. Aunque este indicador se sitúe en su tasa diaria en el 1,266% en este mes que termina su media es de un 1,23%, que bajó respecto al nivel del 1,242% de diciembre y es inferior en 1,3 puntos porcentuales al mismo periodo del año pasado.
Estos niveles abaratarán la cuota mensual a los hipotecados, que se ahorrarán aproximadamente unos 80 euros al mes y 1.000 euros al año. Estas cifras concuerdan con la evolución prevista por los expertos, que no auguran muchas variaciones hasta el segundo semestre de 2010 cuando se empiece a vislumbrar una leve recuperación económica en la Eurozona y el Banco Central Europeo (BCE) eleve los tipos de interés.
fuente: finanzas
Estos niveles abaratarán la cuota mensual a los hipotecados, que se ahorrarán aproximadamente unos 80 euros al mes y 1.000 euros al año. Estas cifras concuerdan con la evolución prevista por los expertos, que no auguran muchas variaciones hasta el segundo semestre de 2010 cuando se empiece a vislumbrar una leve recuperación económica en la Eurozona y el Banco Central Europeo (BCE) eleve los tipos de interés.
fuente: finanzas
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