El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.848,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre, con un descenso interanual del 3,7%, lo que supone una moderación de un punto porcentual respecto a la caída del 4,7% registrado en el primer trimestre, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.
Además, el precio de la vivienda descendió un 0,9% en términos intertrimestrales. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre se sitúa en los niveles más bajos desde 2005.
viernes, 23 de julio de 2010
jueves, 22 de julio de 2010
el stock de pisos sin vender baja de 800 000 a 614 000 noticias inmobiliarias actualidad inmobiliaria
El sector de la vivienda se está recuperando lentamente, según confirman los últimos datos facilitados por el Instituto de Práctica Empresarial (IPE). Así, el stock de pisos sin vender ha registrado un notable descenso en los últimos doce meses, periodo en el que ha pasado de 800.000 a 614.742 viviendas.
Además, según explicó ayer el director general de IPE, José Antonio Pérez, la caída de precios de la vivienda ha iniciado una tendencia negativa, comenzando el camino hacia la estabilización en los precios que, probablemente, llegará a principios de 2011.
Este Instituto estima que en el trienio 2011-2014 la variación en el precio será positiva, aunque moderada, oscilando entre un 3 y un 4%.
José Antonio Pérez subrayó que por cada 100.000 viviendas nuevas, se generan 300.000 empleos directos y 200.000 indirectos.
Fuente: abc
Además, según explicó ayer el director general de IPE, José Antonio Pérez, la caída de precios de la vivienda ha iniciado una tendencia negativa, comenzando el camino hacia la estabilización en los precios que, probablemente, llegará a principios de 2011.
Este Instituto estima que en el trienio 2011-2014 la variación en el precio será positiva, aunque moderada, oscilando entre un 3 y un 4%.
José Antonio Pérez subrayó que por cada 100.000 viviendas nuevas, se generan 300.000 empleos directos y 200.000 indirectos.
Fuente: abc
domingo, 18 de julio de 2010
OCU: "Vender antes que embargen"
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) recomienda a los ciudadanos que estén travesando dificultades económicas insalvables vender la vivienda antes de llegar al embargo. “Tendrá más tiempo para realizar la venta en buenas condiciones, ya que en las subastas judiciales el precio suele estar por debajo del de mercado. Además se ahorrará las cuantiosas cargas y gastos que supone el procedimiento ejecutivo de la hipoteca”, explican. Por otro lado, aconseja evitar acudir a las entidades de reunificación de deudas.
Más de 300 viviendas fueron embargadas cada día durante el primer trimestre de 2010
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) recomienda a los ciudadanos que estén travesando dificultades económicas insalvables vender la vivienda antes de llegar al embargo. “Tendrá más tiempo para realizar la venta en buenas condiciones, ya que en las subastas judiciales el precio suele estar por debajo del de mercado. Además se ahorrará las cuantiosas cargas y gastos que supone el procedimiento ejecutivo de la hipoteca”, explican. Por otro lado, aconseja evitar acudir a las entidades de reunificación de deudas.
sábado, 3 de julio de 2010
La usura en la actualidad
La usura fue despenalizada en el año 1995. Flores ha declarado que “la usura ha desaparecido como tal, pero está presente en otras formas como el control de la publicidad engañosa”. Para el ex fiscal jefe de la Audiencia Provincial de Sevilla “la usura no se puede reducir sólo a un contenido económico”, si no que debe existir un componente ético.
Cláusulas abusivas, comisiones ilegales, productos financieros tóxicos, intereses descomunales… La usura está presente en nuestra sociedad, concretamente en el ámbito bancario y financiero. El presidente de Ausbanc, Luis Pineda, en su conferencia sobre los orígenes históricos de la usura, y su evolución hasta las nuevas formas de usura del siglo XXI, denunció la proliferación de empresas que, bajo la apariencia de entidades bancarias, ofrecen préstamos con intereses leoninos.
Pero la propia banca –continúa Pineda- con su sobreprotección, también llevan a cabo prácticas usurarias mediante la imposición de comisiones y productos vinculados al préstamo que suponen un sobrecoste para el consumidor, bajo la apariencia de legalidad. “Esta actitud es un error. Nuestra banca debe ser más moderna y transparente”. ..
...También se detuvo en la normativa existente en otros países relativa a esta materia, concluyendo que tanto en la Unión Europea, como en todos los continentes la represión de la usura se constituye como una finalidad esencial para paliar la desigualdad de partes en la contratación de los préstamos y créditos, llegando incluso en algunos países a considerar delito la actividad usurera.
Cláusulas abusivas, comisiones ilegales, productos financieros tóxicos, intereses descomunales… La usura está presente en nuestra sociedad, concretamente en el ámbito bancario y financiero. El presidente de Ausbanc, Luis Pineda, en su conferencia sobre los orígenes históricos de la usura, y su evolución hasta las nuevas formas de usura del siglo XXI, denunció la proliferación de empresas que, bajo la apariencia de entidades bancarias, ofrecen préstamos con intereses leoninos.
Pero la propia banca –continúa Pineda- con su sobreprotección, también llevan a cabo prácticas usurarias mediante la imposición de comisiones y productos vinculados al préstamo que suponen un sobrecoste para el consumidor, bajo la apariencia de legalidad. “Esta actitud es un error. Nuestra banca debe ser más moderna y transparente”. ..
...También se detuvo en la normativa existente en otros países relativa a esta materia, concluyendo que tanto en la Unión Europea, como en todos los continentes la represión de la usura se constituye como una finalidad esencial para paliar la desigualdad de partes en la contratación de los préstamos y créditos, llegando incluso en algunos países a considerar delito la actividad usurera.
Los participantes en el II Foro de la Justicia muestran su preocupación por el notable incremento del número de ejecuciones hipotecarias.
Destacan el aumento de préstamos con intereses usurarios dentro del sistema financiero ordinario. Críticas a la Ley Concursal por no adaptarse a las necesidades de las familias deudoras...
...La usura pone de manifiesto la desigualdad existente entre el consumidor y las entidades crediticias ...
[Y concluyen]...Se ha puesto de manifiesto que la Ley de Represión de la Usura de 1908 –conocida popularmente como Ley Azcárate- está de plena actualidad, por su innegable y necesaria aplicación hoy en día.
...La usura pone de manifiesto la desigualdad existente entre el consumidor y las entidades crediticias ...
[Y concluyen]...Se ha puesto de manifiesto que la Ley de Represión de la Usura de 1908 –conocida popularmente como Ley Azcárate- está de plena actualidad, por su innegable y necesaria aplicación hoy en día.
Sigue subiendo el Euribor
el euribor cierra abril al alza, pero las hipotecas bajan levemente
euribor.com.es, lunes 28 jun 10
el euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas, se despidió de junio en el 1,28%, con lo que suma tres meses seguidos de repuntes y registra su nivel más alto desde agosto de 2009. el indicador parece haber dejado atrás los niveles mínimos cercanos al 1,2%, aunque sin embargo aún no son subidas consistentes como para encarecer todas las hipotecas.
euribor.com.es, lunes 28 jun 10
el euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas, se despidió de junio en el 1,28%, con lo que suma tres meses seguidos de repuntes y registra su nivel más alto desde agosto de 2009. el indicador parece haber dejado atrás los niveles mínimos cercanos al 1,2%, aunque sin embargo aún no son subidas consistentes como para encarecer todas las hipotecas.
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