El Euríbor cierra agosto con un nuevo mínimo histórico

El ahorro estimado para una hipoteca media ronda los 4.000 euros anuales.- Los expertos prevén que el indicador recupere a largo plazo el 4%

El Euríbor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerró agosto en el 1,334%, con lo que marca un nuevo mínimo histórico y suma doce meses seguidos de caídas. Este nuevo descenso recorta en cuatro puntos porcentuales la tasa de hace un año y abarata las hipotecas en 4.000 euros anuales.

El índice también marcó hoy un nuevo mínimo diario, al situar su tasa en el 1,304%, 0,007 milésimas por debajo de la tasa de pasado viernes, que se situó en el 1,311%. Con el recorte diario de hoy, el indicador suma seis descensos seguidos, consolida la senda bajista y deja atrás un mes de agosto muy volátil.

Así, el Euríbor repuntó en seis ocasiones durante el mes de agosto y bajó en otras quince ocasiones, a diferencia de julio, cuando descendió todos los días. Los expertos aseguran que el Euríbor podría volver a protagonizar nuevos movimientos de corrección en tasa diaria como los vividos durante agosto y prevén que en tasa mensual continúe levemente por encima del 1% hasta al menos 2010

Renace la inversión inmobiliaria europea

La inversión inmobiliaria en Europa ha crecido ligeramente en el segundo trimestre del año, tras tres trimestres consecutivos de descensos. El volumen de inversión llegó, según BNP Paribas Real Estate, a los 5.200 millones de euros, cifra superior a los pobres 4.000 millones registrados durante el primer trimestre de 2009. En 13 ciudades el volumen de inversión se ha incrementado respecto al primer trimestre entre un 3% y un 473%, mientras que 11 mercados registraron caídas de entre un 14% y un 100%.

Madrid es una de las ciudades europeas donde la inversión inmobiliaria ha repuntado, aumentando un 110% con respecto al primer trimestre del año y un 9% con respecto al mismo periodo del año pasado. En Barcelona, por su parte, el volumen de inversión sigue en retroceso, descendiendo un 47% con respecto al primer trimestre de 2009 y un 70% en comparación con el segundo trimestre de 2008. En otras ciudades como París o Londres se dan crecimientos trimestrales, pero aún con cifras inferiores a 2008.

El Euríbor sigue recortando las hipotecas

Las hipotecas se reducirán en unos 340 euros mensuales y casi 4.000 anuales gracias al nuevo descenso mensual del Euríbor, ahora mismo en un 1,33% de media. En tasa diaria, el tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España alcanzó su suelo al situarse en el 1,319%, con lo que la diferencia con los tipos oficiales de interés (1%), regulados por el Banco Central Europeo (BCE) es cada vez menor.

El indicador suma dos descensos consecutivos en tasa diaria, después del pequeño repunte que lo colocó en un 1,326%. Los expertos aseguran que la volitilidad que está marcando el comportamiento del índice en agosto se debe a un movimiento de corrección, y que continuará bajando mientras los tipos de interés sigan en estos niveles. En lo que va de mes, el Euríbor ha descendido en 12 ocasiones y repuntado en seis.