LAS VENTAS REPUNTAN, CON LOS PISOS DE SEGUNDA MANO A LA CABEZA

"La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en enero respecto al mismo mes de 2009, lo que supone el primer avance que se registra en dos años, desde enero de 2008, y se produce después de cerrar el año pasado con un desplome del 24,9% anual. En total, en enero se realizaron 38.263 operaciones, de las que el 50,8% correspondió a viviendas nuevas y el 49,2% a inmuebles de segunda mano, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta aparente mejora fue sobre todo consecuencia del alza del 10,7% experimentada por las ventas de vivienda usada en tasa interanual, que sumaron 18.807 operaciones, frente al descenso de las ventas de inmuebles nuevos, que cayeron un 5,1%, hasta las 19.456 transacciones. El alza de la vivienda usada en enero fue la mayor que se registra desde comienzos de 2008 y la tercera consecutiva que se produce, después de subir un 1,33% en noviembre y un 4,25% en diciembre. Las cifras publicadas por Estadística apuntan a que la compraventa de pisos empezó a frenar su caída en noviembre pasado (-2,64%), en contraste con el retroceso del 21,3% experimentado en octubre. El resultado registrado en enero es reseñable teniendo en cuenta que durante la crisis las compraventas de casas han protagonizado durante muchos meses desplomes superiores al 20%, con un máximo del 46,69%, alcanzado en abril de 2009. Además, en tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas aumentó un 19%. En la información de El Mundo que recoge estos datos del INE, se destaca que según los expertos, la subida de compraventas se encuentra en la agresiva política de bancos y cajas de ahorros por deshacerse de los más de 100.000 inmuebles que adquirieron como dación en pago o canje de deuda. En Expansión se destaca que los promotores inmobiliarios consideran que durante 2010 continuará la tendencia al alza de las ventas de vivienda comenzada en enero. El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, valoró positivamente los datos publicados por el INE y comentó que la eliminación de la desgravación fiscal por compra de vivienda de cara a 2011 "tendrá un efecto llamada". Aseguró que las transacciones de inmuebles "han tocado suelo", si bien se trata de una tendencia que comenzó en abril del pasado año, momento desde el cual ha habido "todos los meses alguna mejora" (Cinco Días. Página 34. 4 medias columnas)"