■ La caída de precios del sector inmobiliario se frena en septiembre

Según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com, el precio de la vivienda subió un 0,21% durante el mes de septiembre respecto a agosto. A pesar de esta subida, en tasa interanual sigue arrojando un descenso del 7,43%.
Hay que remontarse hasta el mes de noviembre de 2010 para poder encontrar la última subida de precios de la vivienda en España, que apenas fue de un 0,05%. Desde ese momento, y hasta el día de hoy, el descenso de precios se había agudizado de forma considerable, especialmente durante este último verano, cuando se produjo la mayor caída estival de los últimos cuatro años (-4,28%).
Con la vuelta de las vacaciones y el anuncio de la rebaja del IVA para la vivienda nueva del 8% al 4%, parece que el mercado ha reaccionado y se ha producido un frenazo en seco en la bajada de precios del sector inmobiliario.
Al término del mes de septiembre, el metro cuadrado en España tiene un coste de 1.907 euros, de modo que un piso de 70 m2 tiene un precio medio en el mercado de 133.490 euros.
La comunidad más barata para adquirir una vivienda es Extremadura, donde una vivienda similar cuesta 74.620 euros (1.066 euros/m2), un precio que se contrapone al de la comunidad más cara, el País Vasco, donde un piso de 70 m2 vale 230.580 euros (3.294 euros/m2).
En lo referente a la evolución de precios durante el mes de septiembre, La Rioja ha sido la región en la que más se ha encarecido la vivienda respecto al mes de agosto, con un incremento del 2,79%.
Otras comunidad que han terminado con sus casas más caras son Islas Baleares (+2,76%), Navarra (+1,96%), Castilla-La Mancha (+1,92%), Galicia (+1,74%), Extremadura (+1,72%), Asturias (+1,68%), Islas Canarias (+1,61%), País Vasco (+1,17%), Murcia (+1,07%), Cataluña (+0,37%) y Cantabria (+0,09%).
Por su parte, sólo cinco comunidades autónomas registraron descensos durante el mes de septiembre: Andalucía (-0,92%), Madrid (-0,74%), Comunidad Valenciana (-0,66%), Castille y León (-0,54%) y Aragón (-0,05%).