sábado, 31 de octubre de 2009
Sr. lacalle: 'es momento de volver a invertir en vivienda en españa'
Enrique Lacalle, Presidente de Barcelona Meeting Point (bmp), estima que es momento de volver a invertir en el sector inmobiliario en españa porque los precios no van a bajar mucho más. en una entrevista señala que el secreto para vender casas es ofrecer un precio de oportunidad y financiación y augura que después de la crisis quedará un sector más pequeño pero que habrá aprendido la lección
'Hay que decirlo alto y claro: se vende'
las empresas que acudieron en madrid a la feria inmobiliaria sima especial otoño aseguran que se vende y que en las ferias inmobiliarias ya se ven muy pocos mirones y mucho público interesado en comprar una casa. los expositores destacan la importancia de las ferias para generar contactos de interés y derivar potenciales clientes a las oficinas de las inmobiliarias y subrayan el buen ritmo de ventas que están teniendo
Desahucio exprés: "'no perjudica a inquilinos de buena fe"
ministra de vivienda, beatriz corredor, ha valorado positivamente la ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler aprobada ayer. en su opinión, mejora la seguridad jurídica de los propietarios que ponen en alquiler su vivienda sin menoscabar los derechos de los inquilinos de buena fe
corredor confía en que haya muchos más propietarios que estén dispuestos a incluir su vivienda en el mercado del alquiler. “con esta fórmula se mejorará la oferta y se conseguirán casas de mejor calidad y a precios más competitivos, uno de los problemas tradicionales de este mercado”, apunta
además, asegura que la norma persigue dos objetivos, uno “mejorar la seguridad jurídica de los propietarios que ponen en alquiler su vivienda, y otro “no menoscabar los derechos de los inquilinos de buena fe”
además, ha incidido en la modificación de la prórroga forzosa del arrendamiento, de forma que el propietario de la vivienda alquilada podrá disponer de ella antes de los cinco años que establece la ley, si la necesita para sus hijos, padres o, en caso de separación y divorcio, para su ex cónyuge. también corredor ha valorado los cambios en la ley de la propiedad horizontal, dado que así los propietarios tendrán más facilidad para mejorar la eficiencia energética del edificio
corredor confía en que haya muchos más propietarios que estén dispuestos a incluir su vivienda en el mercado del alquiler. “con esta fórmula se mejorará la oferta y se conseguirán casas de mejor calidad y a precios más competitivos, uno de los problemas tradicionales de este mercado”, apunta
además, asegura que la norma persigue dos objetivos, uno “mejorar la seguridad jurídica de los propietarios que ponen en alquiler su vivienda, y otro “no menoscabar los derechos de los inquilinos de buena fe”
además, ha incidido en la modificación de la prórroga forzosa del arrendamiento, de forma que el propietario de la vivienda alquilada podrá disponer de ella antes de los cinco años que establece la ley, si la necesita para sus hijos, padres o, en caso de separación y divorcio, para su ex cónyuge. también corredor ha valorado los cambios en la ley de la propiedad horizontal, dado que así los propietarios tendrán más facilidad para mejorar la eficiencia energética del edificio
viernes, 16 de octubre de 2009
El precio de los pisos baja un 8,3% en el último año
El precio medio de la vivienda libre, tanto usada como nueva, bajó un 8,3% en el último año (entre septiembre 2008 y el mismo mes de 2009), según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles que elabora Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
Este descenso confirma la moderación que la caída del precio de los pisos muestra desde hace unos meses. La reducción del precio a cierre del noveno mes del año es inferior a la del 8,9% que mostraba a la conclusión de agosto, y también a las del 9,2% y el 10,1% de julio y junio, respectivamente.
Así, en términos acumulados, el precio de los pisos suma ya un descenso del 13,7% desde el máximo que marcó en diciembre de 2007, según Tinsa.
Las viviendas de las capitales y de la Costa Mediterránea, las que más bajan
A cierre de septiembre, los municipios de la Costa Mediterránea y las viviendas de las capitales y las grandes ciudades, son los que registraron un descenso superior a la media nacional con una caída del 11,5%, en el primer caso, y del 9% en el segundo.
De esta forma, los datos arrojan que el mercado inmobiliario de la Costa Mediterránea suma un descenso acumulado del 18,7% desde diciembre de 2007.
Este descenso confirma la moderación que la caída del precio de los pisos muestra desde hace unos meses. La reducción del precio a cierre del noveno mes del año es inferior a la del 8,9% que mostraba a la conclusión de agosto, y también a las del 9,2% y el 10,1% de julio y junio, respectivamente.
Así, en términos acumulados, el precio de los pisos suma ya un descenso del 13,7% desde el máximo que marcó en diciembre de 2007, según Tinsa.
Las viviendas de las capitales y de la Costa Mediterránea, las que más bajan
A cierre de septiembre, los municipios de la Costa Mediterránea y las viviendas de las capitales y las grandes ciudades, son los que registraron un descenso superior a la media nacional con una caída del 11,5%, en el primer caso, y del 9% en el segundo.
De esta forma, los datos arrojan que el mercado inmobiliario de la Costa Mediterránea suma un descenso acumulado del 18,7% desde diciembre de 2007.
miércoles, 7 de octubre de 2009
El mercado se reactiva gracias a los más solventes
22 de Septiembre, 2009
Un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) revela que se ha producido una cierta reactivación de las operaciones de compra gracias al sector de la población más solvente y ahorrador, señalando que el ajuste de los precios y el bajísimo nivel de los tipos de interés presionan a la baja el coste de la deuda y facilitan el acceso a la vivienda.
Un estudio de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) revela que se ha producido una cierta reactivación de las operaciones de compra gracias al sector de la población más solvente y ahorrador, señalando que el ajuste de los precios y el bajísimo nivel de los tipos de interés presionan a la baja el coste de la deuda y facilitan el acceso a la vivienda.
La vivienda libre es más barata
Durante el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda libre bajó un 7,7% respecto al mismo periodo de 2008. Es el dato que arroja el Índice de Precios de Vivienda (IPV), publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Durante el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda libre bajó un 7,7% respecto al mismo periodo de 2008. Es el dato que arroja el Índice de Precios de Vivienda (IPV), publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ya son cinco trimestres consecutivos de descenso, así como el recorte más fuerte desde que se comenzara a elaborar este índice. La segunda mano no presenta un panorama más alentador, ya que el IPV bajó un 11,2%, 1,3 puntos menos que en el anterior trimestre.
Durante el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda libre bajó un 7,7% respecto al mismo periodo de 2008. Es el dato que arroja el Índice de Precios de Vivienda (IPV), publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ya son cinco trimestres consecutivos de descenso, así como el recorte más fuerte desde que se comenzara a elaborar este índice. La segunda mano no presenta un panorama más alentador, ya que el IPV bajó un 11,2%, 1,3 puntos menos que en el anterior trimestre.
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