Fuente: Finanzas
“Los precios de la vivienda en España ya se han ajustado lo necesario y no hace falta que sigan bajando”. Con estas palabras el director de análisis de Bankinter, Ramón Forcada, cierra el año tras presentar el ‘Informe Trimestral de los Mercados para 2010′. Desde la entidad afirman que los precios han descendido entre un 25% y un 30% y que es necesario que no bajen más, ya que los propietarios de inmuebles pueden sentir que sus activos inmobiliarios están perdiendo valor.
El dirigente de la entidad reveló que las viviendas usadas son las que más están bajando sus precios, aunque lentamente, dado que muchos promotores no rebajan más porque temen a entrar en números rojos. Respecto al excedente de viviendas en el mercado, que oscila entre un 730.000 y 840.000 pisos, Forcada pronosticó un plazo de absorción de dos años. En el momento en que la economía entre en un periodo de estabilidad y creca el PIB, será cuando la demanda comience a mostrar una tendencia alcista y se venderán unas 400.000 viviendas en ’stock’.
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