La subida del IVA aprobada por el Gobierno que entrará en vigor el próximo 1 de julio tendrá también sus efectos en el sector inmobiliario. Mientras el Impuesto sobre el Valor Añadido aumentará en dos puntos pasando del 16 al 18%, el IVA reducido –que es el que grava la compra de vivienda- crecerá hasta el 8%, desde el actual 7%. Este incremento de un punto tendrá sus efectos únicamente en la compra de vivienda nueva.
Por su parte, la compra de vivienda de segunda mano está gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el cual es responsabilidad de cada una de las Comunidades Autónomas.
Hasta el momento, sólo Cantabria ha aprobado la subida de un punto del ITP, aunque algunos expertos apuntan a que otras regiones podrían copiar la medida. Algo que ya ocurrió en 1995 cuando la subida de un punto de todos los tipos del IVA desencadenó el incremento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en todas las Comunidades Autónomas.
Posiblemente produzca un repunte en la compraventa de viviendas durante los próximos meses antes de la subida del IVA.
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