La inversión directa en inmuebles en Europa durante el segundo trimestre de este año alcanzó los 23.000 millones de euros, lo que representa un aumento del 15% respecto al primer trimestre y nada menos que un 80% si se compara con el mismo periodo de 2009, según el informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle, que analiza el mercado inmobiliario terciario a nivel mundial.
El análisis indica que la previsión es que haya un 35% más de inversión este año que en el ejercicio pasado, y que se llegue a alcanzar un volumen total de 100.000 millones. Sin embargo, la reciente moderación del sentimiento inversor en algunos mercados podría tener efectos sobre el ritmo de la recuperación, informa Ep.
sábado, 28 de agosto de 2010
viernes, 20 de agosto de 2010
Diferenciar al comprador del cotilla
Diferenciar al comprador del cotilla: cualquier casa que sale al mercado recibe, las primeras semanas, multitud de llamadas, de interesados que van a ver la vivienda o se interesan por el precio. En muchos casos son los vecinos. Pasado el primer impacto, el vendedor que pensaba que la venta iba a ser rápida ve cómo las llamadas y los emails van perdiendo fuerza y se pregunta qué está pasando. Simplemente los cotillas han satisfecho su curiosidad y empieza realmente la venta. Centrar la atención en aquellos visitantes que estén realmente interesados frente a aquellos que sólo curiosean supondrá un enorme ahorro de tiempo y esfuerzo. Para ello es importante tener en cuenta algunos puntos que facilitan el análisis: la motivación para la compra, si es realista respecto a las expectativas de precio, si es abierto y coopera, si ya ha visitado el banco y conoce sus posibilidades financieras o si tiene tiempo suficiente para el proceso de compra.
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