Los bancos y cajas compiten por robarse clientes de hipotecas

Las últimas estrategias de las entidades financieras se centran en captar clientes fieles de otros bancos o cajas que cumplan religiosamente con la cuota mensual de la hipoteca cada mes. Ante la dificultad para conceder nuevos créditos y la necesidad de conseguir clientes fiables, se han desplegado desde hace poco nuevas ofertas y campañas de marketing para conseguir que los hipotecados subroguen sus préstamos. No obstante, no hay que fiarse de todas las ofertas. La lucha de la competencia es feroz y aunque a veces te ofrezcan ventajas muy positivas en algunos aspectos, hay que revisar el resto de condiciones.

Por ejemplo, BBVA concede buenas condiciones para un préstamo hipotecario a los usuarios que decidan traspasar su hipoteca, pero exigen un capital mínimo bastante elevado (100.000 euros) y una fuerte vinculación con la entidad (nóminas, tarjetas, seguros). ING tambien te permite subrogar la hipoteca, ampliar el capital e incluir los gastos en la hipoteca al cambiarte, pero el diferencial del tipo de interés es alto para las ofertas que hay actualmente en el mercado (Euríbor + 0,79%). Algo parecido a lo que ofertaba la ‘Hipoteca Rompesuelos’ de La Caixa, que anunciaba que su hipoteca no tenía ningún clip hipotecario pero el tipo de interés era bastante elevado (Euríbor + 1%).

Más protección para familias contra el embargo de hipotecas

Las dificultades financieras han provocado que los ciudadanos que tengan problemas para cumplir con los gastos, y entre ellos, el de la hipoteca.

Más protección para las rentas bajas.

Esta iniciativa aumentará los índices de morosidad de forma inmediata.

Aumenta la deuda hipotecaria de las familias en enero
Más de un tercio de los hogares aplazó pagar su hipoteca
Piden entregar su casa a cambio de saldar la hipoteca

Palabras clave
embargo, hipoteca, ICV, salario, sueldo... Las dificultades financieras han provocado que los ciudadanos que tengan problemas para cumplir con los gastos, y entre ellos, el de la hipoteca. Por eso, en estos momentos de necesidad desde el partido Iniciativa per Catalunya Verds (ICV) se ha propuesto en el Congreso que los sueldos y pensiones de las familias de rentas bajas no se pueda embargar en caso de ejecución de hipoteca. Concretamente, Joan Herrera, portavoz del ICV en el Congreso, ha planteado que el sueldo inembargable se incremente hasta 2,5 veces el salario mínimo profesional (1.583,25 euros mensuales). Además, si las personas de la misma familia están unidas por matrimonio o pareja estable con hijos o padres también serán alicientes que contarán para reducir los casos de embargo.

Desde el Gobierno han tomado muy en serio el estudio de esta propuesta. Por otro lado, Luis María Grande Turégano, experto inmobiliario de Ernst &Young Abogados, ha declarado que si se llega a poner en vigor esta iniciativa aumentarán los índices de morosidad de forma inmediata y como consecuencia, se reducirán y se dificultarán aún más la conceción de hipotecas. Asimismo, agregó que esta propuesta no impedirá el embargo de la casa a los hogares de salarios bajos, sino que sólo disminuirá la proporción de sueldo embargado para que las familias pueda recuperarse