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lunes, 14 de octubre de 2013

¿para echarse a temblar? la reforma del euribor que prepara el bce encarecería las hipotecas

 

Lunes, 14 Octubre, 2013
mario draghi, presidente del banco central europeo
Mario Draghi, presidente del banco central europeo
el banco central europeo (bce) considera necesario reformar los tipos de referencia como el libor y el euribor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas de interés variable en españa, tras los escándalos de manipulación de los índices y la pérdida de confianza de los mercados
en su boletín mensual, el bce anticipó el pasado viernes "que existe un margen sustancial para seguir reformando los tipos de referencia". la reforma consistiría, posiblemente, en cambiar la base de cálculo a tasas de préstamo en operaciones reales realizadas, en lugar del sistema actual, que utiliza solamente estimaciones de los propios bancos sobre cuánto creen que tienen que pagar para prestarse el dinero entre ellos
la reforma del euribor, del que dependen hasta el 85% de los préstamos de tipo variable de nuestro país, supondrá un encarecimiento de los préstamos hipotecarios, al menos a corto plazo. con el índice en mínimos históricos, cualquier modificación supondrá una subida y, por lo tanto, encarecerá el recibo mensual
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viernes, 11 de octubre de 2013

La compra de viviendas se reactiva en las zonas donde más bajan los precios

Miércoles, 9 Octubre, 2013
la venta de viviendas se recupera allí donde más baja el precio
la venta de viviendas se recupera allí donde más baja el precio
las bajadas de precios de la vivienda reactivan las compras. una muestra de ello es que las ventas de viviendas se recuperan en la costa mediterránea donde ya se venden más casas que hace un año, después de que el precio haya caído más de 45%
tal y como publicada el diario cinco días, en la costa mediterránea el precio de la vivienda acumula un ajuste del 45,7%, según datos de tinsa y es en esta zona donde la venta de viviendas ha aumentado en el segundo trimestre más que hace un año, según datos del ministerio de fomento
en canarias se vendieron un 16,1% más de viviendas, en cataluña, un 12,1%, en murcia, un 9,4% y en la comunidad valenciana, un 3,04%. en cambio, en zonas del interior de españa, como castilla la mancha o extremadura, las ventas de viviendas siguen cayendo, al igual que el precio de la vivienda. según los expertos, el final de los ajustes suele llegar con la mejora de las viviendas vacacionales, un mercado más barato y que atrae más a los inversores